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1.提前10个工作日提借资还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借资还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向北海不动产登记中心提交房屋解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房屋解押完成
5.取回北海入押的房屋证
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北海有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,抵押自建房产助学贷款,企业现房抵押大额贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,集体住房贷款,抵押二手房本教育贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
北海最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请北海住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受北海贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、北海还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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北海现房借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押房产证周转贷款,抵押商住现房教育贷款,抵押房屋教育贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等借款人具有北海该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、北海现房借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
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